Bạn có từng nghe đến hiện tượng nhà bị nghiêng chưa? Ở các khu dân cư đông đúc hoặc trong các đô thị lớn, việc xử lý nhà nghiêng không còn là điều xa lạ với nhiều người. Có nhiều nguyên nhân và mức độ khác nhau, nhưng chủ yếu liên quan đến tình trạng đất nền.
Do đó, việc giải quyết vấn đề móng và xử lý nhà nghiêng một cách thích hợp là cần thiết trước khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà. Trong bài viết này của Thaodo.com, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay về việc xử lý nhà nghiêng nhé.
Mục lục
ToggleĐặc điểm của nhà bị nghiêng
Để hiểu rõ hơn về nhà bị nghiêng, bạn cần phải hiểu khái niệm “lún” vì hai vấn đề này liên quan chặt chẽ với nhau. Lún xảy ra khi công trình bị chuyển vị từ trên xuống dưới trên đất nền, kéo theo cả móng và công trình. Đơn giản, lún xảy ra do trọng lượng của công trình gây áp lực lên đất nền.
Trong khi đó, nhà bị nghiêng là hiện tượng nhà chuyển hướng và lệch do lún. Dẫn đến việc nhà không còn đứng thẳng mà bị nghiêng.

Mọi công trình đều có thể bị lún, bị nghiêng, nhưng thông thường vẫn nằm trong khoảng từ 8 đến 30cm. Nếu nhà bị nghiêng vượt quá mức này và xuất hiện nứt, đó là dấu hiệu nguy hiểm. Cần phải di dời người dân và xử lý một cách hiệu quả.
Nguyên nhân và cách xử lý nhà bị nghiêng đơn giản và hiệu quả nhất
Có nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng nhà bị nghiêng, bao gồm cả nguyên nhân khách quan và chủ quan. Thông thường, ba nguyên nhân chính là:
Nhà bị nghiêng do xây trên đất yếu và thiếu biện pháp xử lý móng đúng cách
Đây là nguyên nhân kết hợp giữa yếu tố chủ quan và khách quan dẫn đến tình trạng nhà bị nghiêng. Nếu có nhiều ngôi nhà trong khu vực bị nghiêng. Có thể đất nền ở đó yếu, địa hình không ổn định như gần sông, rạch. Việc không tiến hành khảo sát kỹ lưỡng và không xây dựng móng. Chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà.

Trong trường hợp này, phương pháp đầu tiên để xử lý nhà nghiêng. Là di dời người và đồ đạc ra khỏi vùng bị ảnh hưởng, chờ cho độ nghiêng ổn định. Sau đó, tăng cường móng bằng các biện pháp kỹ thuật cụ thể. Đối với việc xây nhà mới, cần xác định khả năng chịu lực của đất nền yếu thì nên sử dụng móng cọc thay vì móng nông.
Lỗi trong quá trình xây tầng dẫn đến nhà bị nghiêng
Các căn nhà cũ thường có nền móng không tốt và độ ổn định không còn như ban đầu. Thay vì phá bỏ và xây lại, chủ nhà thường quyết định xây thêm tầng mới mở rộng không gian. Tầng dưới không đủ khả năng chịu sức nén, dẫn đến tình trạng nhà bị nghiêng.

Giải pháp để khắc phục là ngay lập tức giảm tầng đang xây nếu vẫn trong quá trình thi công. Nếu đã hoàn thành, cần chuyển đồ đạc nặng xuống tầng trệt. Tiếp theo, tăng cường móng để đảm bảo độ vững chắc và áp dụng các biện pháp kỹ thuật để bảo đảm an toàn cho các tầng dưới. Chi phí xử lý nhà nghiêng khá cao nên cần tính toán kỹ lưỡng trước khi quyết định xây tầng mới.
Xử lý nhà nghiêng do bị ảnh hưởng từ cốt nhà bên cạnh
Trong trường hợp nhà ống được xây dựng sát nhau và mật độ cao như ở các đô thị lớn, tình trạng nhà nghiêng thường xảy ra. Đây là nguyên nhân khách quan và không may. Thông thường, tình trạng công trình bị lún liên quan đến đất nền và cấu trúc tổng thể. Nền móng không vững chắc của nhà bên cạnh có thể dẫn đến biến dạng công trình và ảnh hưởng đến các căn nhà khác do trọng lượng nhà bên cạnh gây áp lực.

Biện pháp cho nhà bên cạnh là chờ cho độ nghiêng ổn định và tăng cường móng. Chủ nhà có thể tìm đến các đơn vị uy tín để được hỗ trợ. Chi phí xử lý nhà nghiêng bằng công nghệ và thiết bị chuyên dụng thường tốn khoảng 10-30% so với việc phải phá dỡ và xây mới.
Kết luận
Để bắt đầu xây dựng một ngôi nhà, việc quan trọng đầu tiên là lựa chọn một khu đất ổn định và xây dựng móng cọc chắc chắn. Tránh sử dụng móng băng hoặc đơn ở những khu vực đất yếu để tránh tình trạng lún hay nghiêng của ngôi nhà sau này.
Nếu nhà của bạn đã gặp phải vấn đề này, hãy tìm hiểu nguyên nhân và tìm cách giải quyết kịp thời. Mong rằng qua bài viết của Thaodo.com ở trên, bạn đã biết cách xử lý nhà nghiêng cho gia đình của mình rồi nhé.
Xem thêm:
- Bảng giá thi công sửa nhà trọn gói cập nhật mới nhất IV/2024
- Đập tường nhà cần lưu ý 7 yếu tố quan trọng sau đây
- Bảng giá thuê giàn giáo được cập nhật mới nhất Quý IV/2024
- Dịch vụ tháo dỡ nhà, công trình, xưởng trọn gói giá rẻ HCM