9+ cách chống thấm tường hiệu quả 100% khô ráo

Tình trạng tường nhà bị thấm nước là một vấn đề phức tạp mà nhiều hộ gia đình đang phải đối mặt. Vào mùa mưa, hiện tượng này càng trở nên nghiêm trọng hơn. Nhận thức được điều này, công ty thaodo.com đã tiến hành nghiên cứu và tổng hợp những phương pháp chống thấm tường hiệu quả trong bài viết dưới đây.

Chống thấm tường nhà là gì?

Chống thấm tường nhà là một phương pháp kỹ thuật áp dụng các vật liệu chuyên biệt. Nhằm ngăn chặn sự thẩm thấu của nước từ bên ngoài và bên trong tường. Giải pháp này không chỉ bảo vệ chất lượng công trình mà còn đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.

Nguyên nhân gây thấm tường

Thông thường, hiện tượng tường nhà bị thấm nước xuất phát từ các nguyên nhân sau đây:

• Quy trình thiết kế và thi công không được thực hiện đúng chuẩn ngay từ đầu.
• Công tác chống thấm trong giai đoạn thi công ban đầu không được tiến hành hoặc thực hiện không đạt yêu cầu kỹ thuật.
• Vật liệu dùng cho việc chống thấm có chất lượng kém, cùng với đó là quy trình nghiệm thu công trình không đảm bảo tiêu chuẩn.
• Công trình không được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên dẫn đến tình trạng xuống cấp nghiêm trọng theo thời gian.

Vì sao nên chống thấm tường nhà?

Nếu tường nhà không được chống thấm một cách triệt để, có thể dẫn đến một số vấn đề như sau:

• Tường bên trong sẽ bị ẩm mốc, xuất hiện rong rêu, nứt nẻ và loang lổ, gây mất thẩm mỹ và làm giảm giá trị của ngôi nhà. Điều này đặc biệt quan trọng khi gia chủ có ý định sử dụng giấy dán tường.
• Trong mùa mưa, tường nhà dễ bị thấm dột, khiến không khí trong nhà trở nên ẩm ướt, ảnh hưởng đến các vật dụng treo hoặc đặt sát tường, dẫn đến hư hỏng. Các vật liệu như gỗ, thiết bị điện tử và đồ gia dụng như tủ lạnh, điều hòa, tivi rất dễ bị tổn hại.
• Kết cấu tường nhà có nguy cơ xuống cấp, nứt nẻ, từ đó giảm tuổi thọ của ngôi nhà.
• Việc tường bị thấm dột và ẩm mốc kéo dài có thể tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Vì vậy, để tránh những hệ lụy nêu trên, bạn cần tiến hành chống thấm tường nhà càng sớm càng tốt. Thời điểm lý tưởng để thực hiện công tác này là ngay trong quá trình xây dựng nhà, giúp ngôi nhà của bạn tránh được các rủi ro liên quan đến thấm dột và nứt nẻ.

3 vật liệu chống thấm tường nhà hiệu quả nhất hiện nay

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu chống thấm tường. Tuy nhiên, theo thông tin từ công ty thado.com, ba loại vật liệu dưới đây được đánh giá là có khả năng chống thấm tốt nhất:

Sơn chống thấm ngoài trời: Đây là lựa chọn phổ biến cho các ngôi nhà mới xây dựng. Sơn chống thấm không chỉ giúp bảo vệ tường khỏi nước mà còn giảm thiểu sự phát triển của nấm mốc, giữ gìn vẻ đẹp tổng thể cho ngôi nhà. Một số thương hiệu sơn chống thấm tường đáng tham khảo bao gồm: Sika, Dulux, Jotun, Kova, Polyturethane,…

Bột chống thấm tường: Với đặc tính bám dính và độ đàn hồi cao, bột chống thấm là một giải pháp lý tưởng cho việc thi công chống thấm tường. Thành phần của bột này không chứa các hóa chất độc hại.

Không chỉ giúp chống thấm mà còn tăng cường liên kết và cải thiện tình trạng nứt nẻ ở tường. Bột chống thấm có thể áp dụng cho nhiều loại công trình như ban công, sân thượng hay vách xông…

Keo chống thấm tường: Loại keo này hỗ trợ hiệu quả trong việc ngăn chặn ẩm mốc và sự xuất hiện của các vết nứt trên tường.

9 cách chống thấm tường nhà hiệu quả, nhanh chóng

Chống thấm cho tường nhà cũ

Để đảm bảo hiệu quả cao trong việc chống thấm cho tường nhà cũ, cần tiến hành xử lý bề mặt tường bằng cách loại bỏ lớp sơn cũ, lớp bả matit và vệ sinh sạch sẽ bằng nước hoặc chổi quét. Các bước thực hiện như sau:

• Bước 1: Cạo bỏ lớp sơn cũ và các phần sơn bị bong tróc trên tường. Đồng thời, làm sạch những khu vực có dấu hiệu thấm nước, có thể sử dụng bàn chải sắt để loại bỏ rong rêu bám trên bề mặt.
• Bước 2: Khắc phục các kẽ hở và vết nứt lớn do co giãn hoặc lún sụt.
• Bước 3: Sử dụng keo chống thấm để trám lại những vị trí đã được xử lý.
• Bước 4: Tiến hành sơn chống thấm cho tường, nên áp dụng từ hai lớp sơn trở lên để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu. Trong bước này, cần đảm bảo bề mặt tường khô ráo với độ ẩm dưới 16%.
• Bước 5: Sơn lớp phủ màu phù hợp để nâng cao tính thẩm mỹ cho không gian sống.

Chống thấm chân tường nhà

Có ba nguyên nhân chủ yếu gây ra tình trạng thấm nước và ẩm mốc ở chân tường nhà:

• Thứ nhất, nước mưa từ bên ngoài có thể thẩm thấu vào tường;
• Thứ hai, độ ẩm từ nền nhà có khả năng bốc lên qua các khe gạch, dẫn đến hiện tượng ẩm mốc trên tường;
• Cuối cùng, hệ thống cấp thoát nước bị rò rỉ tại khu vực bếp, nhà vệ sinh hoặc những nơi thường xuyên tiếp xúc với sinh hoạt của gia đình cũng là một nguyên nhân.

Để khắc phục tình trạng thấm nước ở chân tường, bạn có thể áp dụng phương pháp sử dụng sơn chống thấm như sau:

• Trước tiên, loại bỏ lớp sơn cũ ở chân tường đã bị thấm nước và ẩm mốc;
• Tiếp theo, sử dụng sơn chống thấm gốc xi măng, trộn với xi măng theo tỷ lệ 10:2;
• Sau khi trộn đều hỗn hợp, tiến hành lăn lên vùng chân tường bị thấm nước;
• Khi lớp sơn chống thấm đã khô, bạn có thể sơn phủ thêm bằng màu sắc tùy chọn.

Chống thấm cho tường nhà mới xây

Trước khi tiến hành thi công, cần thực hiện việc kiểm tra cẩn thận đối với tường nhà mới xây. Sau khi hoàn tất công đoạn trát hồ, bề mặt tường cần được mài nhẵn bằng giấy nhám để đảm bảo sạch sẽ.

Đối với các bức tường mới, khuyến nghị sử dụng sơn chống thấm dành cho ngoài trời. Loại sơn này có nhiều ưu điểm như: độ đàn hồi cao. Khả năng chống thấm tuyệt đối, dễ dàng trong quá trình thi công, chi phí hợp lý và tuổi thọ lâu dài. Việc chống thấm cho cả bên trong lẫn bên ngoài tường sẽ nâng cao hiệu quả chống thấm và gia tăng độ vững chắc cho kết cấu tường.

Chống thấm tường phía trong nhà

Tình trạng ẩm mốc trên tường bên trong nhà có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Một số nguyên nhân phổ biến dẫn đến hiện tượng thấm tường và cần thực hiện biện pháp chống thấm từ bên trong bao gồm:

• Tường bên ngoài bị nứt hoặc tường cũ đã xuống cấp;
• Nước xâm nhập qua các khe hở giữa hai ngôi nhà liền kề;
• Tường bên ngoài không được trát;
• Tường tiếp giáp hoặc chung với nhà hàng xóm.

Đối với những trường hợp này, bạn có thể áp dụng quy trình chống thấm tường như sau:

• Bước 1: Làm ẩm bề mặt bê tông và tường bằng nước để bão hòa bề mặt, đồng thời tạo độ ẩm nhưng tránh tình trạng đọng nước.
• Bước 2: Trộn hỗn hợp thành phần A và B theo đúng tỷ lệ 1:4. Sử dụng máy khoan trộn ở tốc độ thấp để trộn đều trong khoảng 3 – 5 phút.
• Bước 3: Tiến hành thi công lớp chống thấm (thực hiện 3 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 3 – 4 giờ).
• Bước 4: Cuối cùng, sử dụng bay để hoàn thiện bề mặt và dùng xốp để làm đẹp cho bề mặt.

Chống thấm tường ngoài trời

Chống thấm cho tường ngoài trời là một phương pháp quan trọng nhằm kéo dài tuổi thọ của công trình. Việc này không chỉ bảo vệ cấu trúc ngôi nhà. Mà còn giảm thiểu tác động tiêu cực lên bề mặt tường, ngăn chặn nước xâm nhập vào bên trong và bảo vệ các thiết bị gần khu vực tường.

Việc chống thấm tường ngoài trời chỉ có thể thực hiện trong những trường hợp sau:

• Tường của công trình không tiếp giáp hoặc chung với các công trình khác;
• Tường đã hoàn thiện trước và chưa bị che khuất bởi các công trình xây dựng sau;
• Tường của các khu chung cư hoặc nhà cao tầng.

Quy trình thi công chống thấm cho tường ngoài trời bao gồm các bước như sau:

• Bước 1: Vệ sinh bề mặt tường để tạo độ nhám cần thiết.
• Bước 2: Làm phẳng bề mặt thi công, sửa chữa các vết nứt và những chỗ bị hư hại. Đối với các vết nứt lớn, cần phải trám lại bằng vữa và sử dụng thêm phụ gia chống thấm. Đồng thời, đảm bảo độ ẩm cho bề mặt trước khi thi công, theo tiêu chuẩn dưới 16%.
• Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm cho tường ngoài trời.

Sử dụng các vật liệu chống thấm như sơn chống thấm hoặc tôn chống thấm phù hợp để áp dụng lên bề mặt bê tông bên ngoài, nhằm ngăn nước thấm vào bên trong. Lưu ý rằng bạn cần tuân thủ đúng quy trình hướng dẫn của nhà sản xuất được ghi trên bao bì hoặc thùng chứa.

Chống thấm tường nhà khi bị nứt ở khe tiếp giáp 2 nhà

Các ngôi nhà trong các thành phố lớn thường được xây dựng sát nhau để tối ưu hóa diện tích. Do đó, khi gặp phải những tác động từ môi trường hoặc thời tiết. Các bức tường có thể bị thấm nước và xuất hiện rạn nứt. Để khắc phục tình trạng thấm nước tại vị trí tiếp giáp giữa hai ngôi nhà, bạn có thể thực hiện theo phương pháp sau:

• Tại khu vực tiếp giáp của hai bức tường, hãy đặt một tấm tôn và cố định nó dọc theo khe tường.
• Nhờ vào tấm tôn này, nước sẽ được chặn lại, giúp ngăn cản sự thẩm thấu nước vào giữa hai khe tường của cả hai ngôi nhà.

Chống thấm ngược

Trong trường hợp không thể thực hiện chống thấm từ khe tiếp giáp giữa hai công trình ngay từ giai đoạn xây dựng, phương pháp chống thấm ngược sẽ là giải pháp hiệu quả nhất trong tình huống này.

Quy trình thi công chống thấm ngược được thực hiện như sau:

• Bước 1: Sử dụng chất phụ gia chống thấm nhằm làm chất kết nối.
• Bước 2: Áp dụng dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal DPC, tiến hành phun hai lớp với thời gian cách nhau khoảng 4-5 tiếng.
• Bước 3: Để chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn bên trong tường trong vòng 2-3 ngày. Sau đó, tiến hành tưới nước để kiểm tra khả năng chống thấm ngược. Nếu nước không thấm vào tường, quá trình thi công đã đạt yêu cầu; nếu có vị trí bị thấm nước, cần thực hiện quét lại.
• Bước 4: Tiến hành trát vữa và hoàn thiện bước chống thấm. Sau khi hoàn tất, bạn có thể tiếp tục quy trình sơn phủ cho ngôi nhà như bình thường.

Chống thấm khi bị rêu mốc

Tường nhà bị rêu mốc thường xuất phát từ tình trạng không khí ẩm ướt, tích tụ trên bề mặt tường trong thời gian dài. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của rêu mốc, dẫn đến sự hình thành các mảng rêu lớn, gây ra nhiều nguy cơ. Không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ của ngôi nhà và ăn mòn, khiến công trình xuống cấp, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Vì vậy, bạn cần thực hiện quy trình chống thấm khi gặp phải tình trạng rêu mốc như sau:

• Bước 1: Loại bỏ hoàn toàn rêu mốc và lớp bề mặt bị ảnh hưởng để đảm bảo tính liên kết.
• Bước 2: Xử lý các vết nứt lớn bằng cách đục sâu vào tường khoảng 2cm theo hình chữ V. Phương pháp này giúp việc chét vật liệu chống thấm vào các khe nứt trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.
• Bước 3: Vệ sinh bề mặt tường để tăng cường độ bám dính cho lớp vật liệu chống thấm.
• Bước 4: Sử dụng các loại vật liệu chống thấm như sơn chống thấm, sơn chống rêu mốc, hoặc phụ gia chống thấm để đảm bảo công trình đạt hiệu quả tối ưu nhất.

Chống thấm cho vết nứt trong nhà

Đối với tình trạng tường nhà bị nứt, phương pháp chống thấm sẽ được áp dụng tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt.

• Đối với tường nhà mới có vết rạn hoặc nứt nhỏ, bạn chỉ cần sử dụng keo chống thấm chuyên dụng để trám lại.
• Đối với những ngôi nhà cũ với vết rạn hoặc nứt lớn, việc vệ sinh kỹ lưỡng bụi bẩn và bề mặt tường trước khi thi công là rất cần thiết để đạt hiệu quả tốt nhất.

Các bước thực hiện chống thấm cho vết nứt trên tường nhà cũ bao gồm:

• Đục rộng và sâu từ 3-4cm xung quanh vị trí vết nứt;
• Xịt rửa sạch sẽ bề mặt tường;
• Sử dụng các vật liệu chuyên dụng để trét kín các vết nứt;
• Tiến hành phủ lớp màng chống thấm co giãn lên bề mặt và hoàn thiện công trình.

Lưu ý: Đối với các công trình nhà ở, bạn có thể thêm một lớp vữa bảo vệ dày từ 3mm đến 10mm tùy theo yêu cầu, sau khoảng thời gian 12 giờ cần phải bảo dưỡng bằng nước.

Giá thành dịch vụ chống thấm tường nhà cập nhật 2024

Dưới đây là bảng giá dịch vụ thi công chống thấm tường nhà được cập nhật mới nhất vào đầu năm 2024.

Lưu ý:

• Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện và thời gian thi công.
• Đối với các công trình lớn, đơn giá sẽ thấp hơn so với các công trình nhỏ lẻ, tùy vào nhu cầu của chủ nhà. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay các đơn vị chuyên chống thấm tường để biết giá chính xác nhé.

Những thông tin về các phương pháp chống thấm tường nhà trên sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình thực hiện hiệu quả. Qua đó, bạn có thể khắc phục tình trạng tường nhà ẩm mốc khó chịu, ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung của ngôi nhà.

Kết luận

Tuy nhiên, quy trình chống thấm tương đối phức tạp; nếu thực hiện không đúng cách. Bạn có thể mất nhiều thời gian và làm tình trạng thấm nứt trở nên nghiêm trọng hơn. Do vậy, việc tìm kiếm một đơn vị thi công chống thấm tường uy tín là rất cần thiết để đảm bảo một không gian sống hoàn hảo nhất.

Hy vọng rằng qua bài viết của công ty thaodo.com, bạn đã có thêm kiến thức về cách chống thấm tường cho ngôi nhà của mình.