Mái sàn có vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi ảnh hưởng của thời tiết và môi trường bên ngoài. Tuy nhiên, đây cũng là một trong những bề mặt dễ bị thấm nước và ẩm ướt. Dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng như rò rỉ, hư hại kết cấu và sự hình thành của nấm mốc, rêu trên mái. Do đó, việc chống thấm sàn mái là rất cần thiết. Hãy cùng Công ty tháo dỡ nhà tìm hiểu một số phương pháp chống thấm sàn mái dưới đây.
Nguyên nhân sàn mái bê tông bị thấm dột
Sự thay đổi của thời tiết, khí hậu
Dưới ảnh hưởng của môi trường và điều kiện thời tiết khắc nghiệt, sàn mái bê tông có thể bị giãn nở và co lại do sự biến đổi nhiệt độ liên tục. Hệ quả là xuất hiện các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt sàn mái.
Trong mùa mưa, nước mưa có khả năng thẩm thấu qua những vết nứt và lỗ hổng này, dẫn đến tình trạng rò rỉ xuống trần nhà. Nước có thể xâm nhập và tích tụ dưới lớp sàn mái, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của nấm mốc, rêu và các loại vi khuẩn gây hại khác.
Hệ thống thoát nước kém
Khi lỗ thoát nước bị nghẽn, nước mưa sẽ không thể thoát ra ngoài một cách hiệu quả. Sự tích tụ nước trên bề mặt mái có thể dẫn đến việc nước thẩm thấu qua các vết nứt và khe hở, gây ra hiện tượng thấm dột.
Vật liệu kém chất lượng
Việc sử dụng vật liệu không đạt tiêu chuẩn hoặc có chất lượng kém trong xây dựng sàn mái bê tông là một trong những nguyên nhân chủ yếu gây ra tình trạng thấm dột. Những vật liệu không đủ khả năng chống thấm sẽ không thể ngăn chặn nước xâm nhập vào lớp sàn mái, dẫn đến hư hỏng và làm giảm tuổi thọ của mái nhà.
Thiếu bảo trì định kỳ
Bảo trì định kỳ đóng vai trò quan trọng trong việc duy trì khả năng chống thấm của sàn mái bê tông. Nếu không thực hiện kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên, các vết nứt và lỗ hổng có thể không được phát hiện và khắc phục kịp thời, dẫn đến nguy cơ thấm dột trong tương lai.
Hậu quả nghiêm trọng khi sàn mái bê tông bị thấm dột
- Hiện tượng thấm dột dẫn đến độ ẩm và sự hình thành nấm mốc, làm cho bề mặt sàn mái trở nên loang lổ, từ đó ảnh hưởng tiêu cực đến vẻ đẹp và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
- Thấm dột kéo dài có thể gây ra tình trạng nứt nẻ, mục ruỗng và giảm tuổi thọ của sàn mái.
- Trong những ngày mưa lớn, nước thấm qua sàn mái tạo ra các giọt nước, gây mất vệ sinh và làm phiền đến sinh hoạt hàng ngày.
- Sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn trên bề mặt sàn mái bị thấm dột có thể là nguyên nhân gây ra các bệnh tật, đặc biệt là đối với người cao tuổi và trẻ em.
- Việc sửa chữa do thấm dột sẽ tiêu tốn nhiều chi phí.
8+ cách chống thấm sàn mái đơn giản, hiệu quả nhất hiện nay
Chống thấm sàn mái nhà bằng sơn Kova
Sơn Kova tạo ra một lớp màng chống thấm bền vững trên bề mặt sàn mái. Giúp ngăn chặn hiện tượng nước xâm nhập vào bên trong nhà, từ đó bảo vệ kết cấu và nội thất của công trình.
Quy trình thi công bao gồm:
- Vệ sinh và làm sạch bề mặt sàn mái, loại bỏ mọi vết bẩn.
- Thi công lớp sơn chống thấm đầu tiên lên bề mặt mái.
- Tiến hành sơn lớp chống thấm thứ hai nhằm nâng cao hiệu quả chống thấm cho sàn mái.
- Sau khi lớp sơn đã khô hoàn toàn, quá trình chống thấm sàn mái bằng sơn Kova được hoàn tất và sẵn sàng đưa vào sử dụng.
Chống thấm sàn mái bằng nhựa đường
Việc áp dụng nhựa đường chống thấm cho sàn mái với độ kết dính cao là một giải pháp hiệu quả và được ưa chuộng nhằm bảo vệ sàn mái khỏi sự xâm nhập của nước cũng như các yếu tố môi trường khác. Phương pháp này đặc biệt phù hợp với điều kiện khí hậu tại Việt Nam.
Nhựa đường chống thấm có nhiều ưu điểm, nổi bật là tính đàn hồi tốt, giúp xử lý hiệu quả các vết nứt và góc cạnh của sàn. Bề mặt được xử lý bằng nhựa đường có khả năng chịu lực lớn và không bị thấm nước trở lại sau khi thi công. Hơn nữa, loại vật liệu này an toàn, không gây hại cho môi trường và sức khỏe con người.
Hướng dẫn thi công sơn chống thấm mái bằng nhựa đường:
- Đầu tiên, cần vệ sinh bề mặt sạch sẽ, đảm bảo rằng sàn khô ráo.
- Tiếp theo, đun nóng nhựa đường và thêm dầu DO để nâng cao hiệu quả của chất liệu. Sau đó, sử dụng con lăn để quét nhựa đường lên bề mặt sàn mái.
Chống thấm sàn mái bê tông bằng màng bitum khò nóng
Chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng là một phương pháp hiệu quả và được ưa chuộng trong ngành xây dựng. Phương pháp này không chỉ nổi bật với khả năng chống thấm tuyệt đối mà còn có thể chịu đựng các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Hướng dẫn thi công
- Tiến hành vệ sinh, loại bỏ bụi bẩn trên bề mặt.
- Sử dụng cọ hoặc con lăn để quét một lớp sơn lót Bitum mỏng lên bề mặt sàn mái.
- Dùng đèn khò gas làm nóng phần dưới của màng bitum cho đến khi bề mặt bitum trở nên mềm dẻo.
- Áp dụng con lăn để ép chặt màng bitum vào bề mặt sàn mái.
- Sau đó, tiến hành cán một lớp vữa bảo vệ lên trên màng bitum chống thấm.
- Cuối cùng, thực hiện thử nghiệm ngâm nước trong 24 giờ để đánh giá hiệu quả của quá trình chống thấm.
Chống thấm sàn mái bằng sơn Epoxy
Sơn Epoxy là một loại sơn chống thấm hiệu quả, được ưa chuộng trong việc bảo vệ sàn mái cũng như các bề mặt khác. Với khả năng bám dính vượt trội, sơn Epoxy được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực.
Ưu điểm
Sơn Epoxy sở hữu tính năng chống thấm tốt, giúp ngăn chặn nước xâm nhập qua bề mặt sàn mái và giảm thiểu tình trạng ăn mòn do nước gây ra. Ngoài ra, bề mặt sau khi hoàn thiện có độ cứng và bền màu cao, góp phần nâng cao tuổi thọ cho công trình.
Hướng dẫn thi công sơn Epoxy chống thấm:
- Tiến hành mài, vệ sinh và tạo chân bám cho kết cấu sơn. Đảm bảo bề mặt sạch sẽ và khô ráo trước khi bắt đầu sơn.
- Thi công lớp sơn lót để tăng cường khả năng bám dính giữa lớp sàn và lớp phủ.
- Thực hiện lớp sơn bả nhằm chống hút bề mặt.
- Cuối cùng, tiến hành thi công lớp sơn phủ hoàn thiện.
Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane
Sika Membrane cung cấp giải pháp bảo vệ cho công trình trước những tác động của nước, ngăn chặn hiện tượng thấm nước và ẩm ướt có thể gây hại cho bề mặt. Bên cạnh đó, sản phẩm này còn tạo ra một lớp bảo vệ vững chắc, cản trở sự xâm nhập của các hạt vật liệu hoặc chất lỏng độc hại khác.
Chống thấm sàn mái bằng Flinkote
Giải pháp chống thấm cho mái nhà bê tông bị nứt bằng Flinkote là phương án hiệu quả, tiết kiệm thời gian và công sức cho đội ngũ thi công. Flinkote là vật liệu được áp dụng trực tiếp, giúp bảo vệ mái nhà khỏi hiện tượng thấm nước và nứt nẻ.
- Tiến hành vệ sinh và chuẩn bị bề mặt mái bê tông.
- Thực hiện sửa chữa các vết nứt trên mái.
- Tạo lớp chống thấm bằng Flinkote.
- Đổ và phân bố đồng đều lớp Flinkote lên bề mặt mái.
- Chờ cho lớp Flinkote khô để bảo vệ mái.
- Kiểm tra và hoàn thiện công trình.
Chống thấm sàn bê tông bằng Xi măng
Chống thấm cho sàn bê tông bằng xi măng là một phương pháp phổ biến và hiệu quả. Không đòi hỏi kỹ thuật thi công phức tạp nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả cao.
Hướng dẫn thi công:
- Làm sạch bề mặt sàn bê tông, loại bỏ các mảnh vụn, bụi bẩn và rêu mốc.
- Pha trộn xi măng với nước theo tỷ lệ phù hợp.
- Sử dụng cây lăn để quét lớp xi măng chống thấm lên bề mặt sàn mái, thực hiện đều tay và có thể chia thành hai lớp nếu cần thiết.
- Duy trì độ ẩm cho lớp xi măng bằng cách ngâm nước, nhằm đảm bảo hiệu quả chống thấm không bị giảm sút.
Chống thấm sàn mái bằng sơn Polyurethane
Chống thấm cho sàn mái bằng sơn Polyurethane là một giải pháp hiệu quả nhằm bảo vệ mái nhà khỏi sự xâm nhập của nước mưa và độ ẩm.
- Tiến hành làm sạch bề mặt sàn mái.
- Thực hiện sơn lớp Polyurethane lên bề mặt đã được làm sạch.
- Chờ cho lớp sơn khô hoàn toàn và tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng.
- Định kỳ bảo trì và kiểm tra để đảm bảo hiệu quả chống thấm được duy trì.
Kinh nghiệm chống thấm sàn mái
Để đảm bảo quy trình thi công chống thấm cho mái sàn được thực hiện một cách chính xác, Tín Pháp xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau đây:
- Tiến hành kiểm tra và chuẩn bị bề mặt thật kỹ lưỡng.
- Chọn lựa vật liệu chống thấm phù hợp với yêu cầu.
- Thực hiện ít nhất hai lớp chống thấm để đạt hiệu quả tối ưu.
- Xử lý cẩn thận các khu vực có nguy cơ thấm nước cao.
- Áp dụng công nghệ chống thấm hiện đại.
- Tuân thủ nghiêm ngặt hướng dẫn từ nhà sản xuất.
- Tìm kiếm các đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng.
Bài viết của công ty tháo dỡ nhà đã cung cấp những thông tin cơ bản về nguyên nhân. Cũng như một số phương pháp chống thấm cho sàn mái bê tông một cách hiệu quả và đơn giản. Nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề này, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời.
