Công trình xây dựng tiền chế đang ngày càng được ưa chuộng tại nhiều quốc gia trên thế giới. Tuy nhiên, khái niệm này vẫn còn khá lạ lẫm đối với nhiều người dân Việt Nam. Vậy nhà tiền chế là gì? Những thông tin quan trọng liên quan đến loại hình xây dựng này là gì? Hãy cùng Thaodo.com tìm hiểu nhanh câu trả lời trong bài viết dưới đây!
Mục lục
ToggleNhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế, hay còn gọi là nhà thép tiền chế, là loại công trình được xây dựng từ vật liệu thép. Loại hình này được thiết kế và sản xuất dựa trên các bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã được phê duyệt trước.
Quá trình hình thành một ngôi nhà tiền chế hoàn chỉnh bao gồm hai giai đoạn chính: thiết kế, gia công các bộ phận và lắp ráp tại hiện trường. Tất cả cấu trúc thép có thể được sản xuất sẵn theo quy trình quy định. Sau đó, chúng sẽ được vận chuyển đến địa điểm thi công để thực hiện lắp ráp trong thời gian ngắn.
Ưu điểm của nhà tiền chế
Nhà thép tiền chế đang ngày càng trở thành sự lựa chọn ưa chuộng nhờ vào những lợi ích nổi bật sau:
- Tính công nghiệp hóa cao
- Khả năng chịu lực cực kỳ tốt, ít bị biến dạng
- Thi công nhanh chóng nhờ vào việc gia công kết cấu thép tại nhà máy trước khi lắp ráp
- Khả năng chống thấm nước vô cùng hiệu quả
- Giảm thiểu về chi phí nhân công xây dựng
- Dễ dàng mở rộng quy mô
- Tối ưu hóa diện tích cho không gian nhà xưởng và kho bãi
Nhà tiền chế được ứng dụng rộng rãi, đặc biệt là trong các công trình yêu cầu độ bền cao như: tòa nhà cao tầng, nhà xưởng, bệnh viện, trường học, sân bay,…
Hệ thống nhà tiền chế có tính linh hoạt cao trong quá trình lắp đặt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp. Chính vì vậy, nhiều công ty hiện nay đã lựa chọn nhà tiền chế cho các dự án như nhà xưởng, bệnh viện, kho bãi…
Hạn chế của nhà tiền chế
Bên cạnh những lợi ích nổi bật, việc áp dụng nhà thép tiền chế cũng tồn tại một số hạn chế nhất định. Một trong những vấn đề đáng lưu ý là hiện tượng ăn mòn và gỉ sét của khung thép trong các công trình nhà thép tiền chế.
Đặc biệt, khả năng chống cháy của thép trong nhà tiền chế không cao. Với nguy cơ chuyển hóa thành nhựa khi nhiệt độ đạt từ 500-600 độ C. Điều này có thể làm suy giảm độ bền của công trình và tăng nguy cơ sụp đổ. Để khắc phục tình trạng này, các công trình nhà thép tiền chế hiện nay thường được trang bị các vật liệu chống cháy hiệu quả.
Hơn nữa, sau một thời gian hoạt động, các công trình nhà tiền chế cũng phải đối mặt với tình trạng ăn mòn và gỉ sét ở khung thép. Để bảo đảm tuổi thọ cho công trình, việc đúc sẵn khung thép và sơn phủ bề mặt bên ngoài là rất cần thiết. Quy trình này không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn tạo ra điểm nhấn về mặt thẩm mỹ cho tòa nhà.
Hiện nay có những loại nhà tiền chế thông dụng nào?
Hiện nay, có bốn loại nhà tiền chế thông dụng như sau:
- Nhà tiền chế dân dụng: Đây là loại nhà được thiết kế để phục vụ nhu cầu ở, với nhiều kiểu dáng đa dạng và chi phí xây dựng tương đối thấp. Hơn nữa, quá trình thi công loại nhà này diễn ra nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian.
- Nhà tiền chế công nghiệp: Loại này bao gồm các công trình như kho bãi, nhà xưởng,…
- Nhà tiền chế thương mại: Gồm các cơ sở kinh doanh như cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, và trung tâm thương mại,…
- Nhà tiền chế quân sự: Loại nhà này được xây dựng với mục đích phục vụ cho các hoạt động quân sự, chẳng hạn như căn cứ quân sự.
Một vài thông số kỹ thuật của loại nhà tiền chế
Chiều cao: Chiều cao của một công trình nhà tiền chế được xác định từ nền nhà cho đến điểm giữa của mái tôn và tường.
Chiều dài: Chiều dài được tính bằng khoảng cách giữa hai bức tường đối diện.
Chiều rộng: Để xác định chiều rộng, ta đo khoảng cách từ mép tường bên này đến mép tường bên kia.
Độ dốc của mái: Đây là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà tiền chế, vì mái là phần tiếp xúc trực tiếp với mưa. Việc lựa chọn độ dốc phù hợp giúp ngăn chặn tình trạng nước mưa tích tụ trên mái. Thông thường, tỷ lệ độ dốc được khuyến nghị là 15%.
Nhà thép tiền chế với những ưu điểm nổi bật về tiến độ thi công nhanh chóng, chi phí hợp lý và tính linh hoạt, đang ngày càng trở thành sự lựa chọn phổ biến trong lĩnh vực xây dựng hiện đại. Không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế, nhà tiền chế còn đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn và thẩm mỹ.
Kết luận
Việc áp dụng công nghệ và vật liệu tiên tiến trong xây dựng nhà tiền chế cũng góp phần giảm thiểu tác động đến môi trường, thúc đẩy xu hướng xây dựng bền vững. Với những lợi ích này, nhà tiền chế hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ và đóng vai trò quan trọng trong tương lai của ngành xây dựng. Hy vọng, qua bài viết này của Thaodo.com bạn đã biết thêm kiến thức về các loại mô hình nhà hiện nay rồi nhé.
Tìm hiểu thêm:
- Bảng giá dự toán phá dỡ nhà cấp 4 rẻ mới nhất IV/2024
- Văn khấn tháo dỡ nhà cũ và quy trình lễ cúng mới nhất
- Nhưng lưu ý quan trọng trong phá dỡ nhà cao tầng
Dịch vụ nổi bật:
- Dịch vụ tháo dỡ nhà, công trình, xưởng trọn gói giá rẻ HCM
- Dịch vụ tháo dỡ văn phòng – Hoàn trả mặt bằng trọn gói HCM
- Dịch vụ thu mua xác nhà, công trình nhà xưởng giá cao
- Bảng giá dịch vụ Đục Phá Khoan Cắt Bê Tông giá rẻ